previous | next

D.L. Hudigstraat 74 AMSTERDAM

Save property
This apartment is purchased

Description

GEWELDIG WOONHUIS VAN CIRCA 134 M² (EXCLUSIEF INPANDIGE GARAGEBOX VAN CIRCA 18 M² EN EXCLUSIEF VIDE VAN CIRCA 7 M²) MET MAAR LIEFST 2 DAKTERRASSEN AAN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED.

-Maar liefst 2 geweldige zonovergoten dakterrassen van bijna 38 m² en circa 11m²!
-Rustige kindvriendelijke straat tegenover Basisschool! Dus geen doorgaand verkeer.
-Wonen op rustige en groene locatie midden in de stad! Om de hoek van het Rietlandpark en op loopafstand van diverse basisscholen en kinderdagverblijven.
-Uniek: hoge plafonds in de woonkamer van maar liefst circa 3.25 meter!
-Fraaie lichthof/serre.
-Prachtig tijdloos pand uit 2000 van de bekende architecten Claus & Kaan.
-Inpandige garagebox voor een grote auto.
-Mooie badkamer met 2e toilet en fraaie wastafel.
-Fraaie eikenhouten vloeren.
-Nu 2 slaapkamers op de tweede verdieping en een grote werkruimte op de begane grond maar hier kan ook éénvoudig een 3e slaapkamer worden gemaakt door het dichtmaken van de vide. Tevens vergroot je de woning hiermee met circa 7 m², waardoor het woonoppervlak circa 140 m² wordt. Diverse buren hebben dit reeds gedaan.
-Tevens mogelijkheid tot maken van een dakkamer met extra slaapkamer. Ook dit is door diverse buren reeds gedaan.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Het woonoppervlak bedraagt 133,60 m² conform NEN2580/meetinstructies NVM. Dit is exclusief de vide van circa 7 m² en de inpandige garagebox van 18,6 m². Zie meetrapport.
-Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 1 juni 2048.

HET OOSTELIJK HAVENGEBIED
De woning is gelegen in het Oostelijk Havengebied nabij KNSM- en Java-eiland. Maar ook ideaal gelegen en binnen 5 minuten fietsen van onder meer de Dappermarkt en Artis..
Op loopafstand treft u de biologische markt aan de van Eesterenlaan, winkelgebied “Brazilië” en de winkels van de Czaar Peterstraat. Verder vindt u in de buurt diverse leuke horecagelegenheden (The Harbour Club, Pompstation, Happyhappyjoyjoy en Strand Roest).
Binnen 10 minuten fietsen bent u op Centraal Station, met 10 minuten al op het Waterlooplein en met circa 15 minuten op de Dam. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (nabij diverse trams en bussen) alsmede per auto (binnen 5 minuten via Piet Heijntunnel op de Ring).
Read full description

Features

Transfer

Status
purchased
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
2000
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
134 m²
Other indoor space
19 m²
Building-related outside
49 m²
Gross volume
570 m³
Lot size
65 m²

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable

Energy

insulation
double glazing, fully insulated
Heating type
district heating
Hot water
central facility

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
A
Lot
7912
Surface area
65 m²
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Location
On a quiet road
Garden type
Sun terrace
Garden
south, 4.52 x 8.50 m
Surface area
38 m²
Accessible via back
no

Garage

Type of garage
Indoor, Garage
Capacity
1
Facilities
voorzien van elektra
View all features

All photos

Nearby

Share this property