Description
Ruime drielaagse benedenwoning van ca. 207 m2 met een vrij diepe tuin op het noordwesten. Het appartement maakt deel uit van een vernieuwbouw projekt uit 2006 (nieuwe fundering, een betonnen bak, houten kozijnen en deuren, isolerende beglazing, nieuwe balkons, gevelreiniging en nieuw voegwerk, electra en leidingwerk vernieuwd). Fraaie ligging, om de hoek bij de Amstel, en op loopafstand van prima buurtvoorzieningen in de Pijp: winkels, café's en restaurants, het Sarphatipark, de Albert Cuyp markt, openbaar vervoer, bioscoop etc. Achterin de tuin is er bovendien nog een houten schuur.
Indeling:
Begane grond:
Entree, betegelde gang, hal, bergruimte onder de trapopgang, toilet met fonteintje, garderobe, ruime woonkamer met woonkeuken aan de achterzijde. De keuken (hoogglans, crème kleurig) is voorzien van veel kastruimte, granieten aanrechtblad en diverse apparatuur (oven, magnetronoven, vaatwasser, quooker, inductiekookplaat met wokbrander, en afzuigschouw). De gehele verdieping is voorzien van een eiken lamelparketvloer. Deur naar de achtertuin waar 's middags volop zon is.
Souterrain: vaste trap vanuit de woonkamer, ruime hal/overloop met kastruimte en een werkplek, slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte, moderne badkamer met douchehoek, ligbad en wastafel. Inpandige berging met opstelplaats CV-combiketel, aansluiting wasmachine en –droger, slaapkamer aan de voorzijde.
Eerste verdieping: vaste trap vanuit de woonkamer: hal, badkamer met wastafel en douche, separaat toilet met fonteintje, 2 slaapkamers aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte, met een diepte van ca. 1.5 m.
Aan de voorzijde een ruime woon-/slaapkamer. Vaste kast met mechanische ventilatie unit en CV-combiketel (Intergas) voor deze verdieping. De eerste verdieping is gebouwd als etagewoning (ca. 67 m2) en heeft ook de oorspronkelijke toegangsdeur nog vanuit het algemene trappenhuis. Dit gedeelte is desgewenst weer te gebruiken als afzonderlijk appartement. Aansluitingen voor de keuken zijn aanwezig in de kamer aan de voorzijde.
Bijzonderheden/voorzieningen:
- Bouwjaar ca. 1905
- Woonoppervlakte ca. 207 m2
- Houten schuur in de achtertuin ca. 6 m2
- Eigen grond
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- CV-combiketel, bouwjaar 2006 (de eerste verdieping heeft een separate combiketel (Intergas, bouwjaar 2006)
- VVE (4 leden), administratie in eigen beheer
