Description
Op een schitterende locatie aan het Amstelkanaal, met vrij zicht tot aan de Churchilllaan, ligt dit heerlijk frisse, uiterst lichte en optimaal ingedeelde tweekamerappartement met een woonoppervlakte van 57m², alsmede een goed verbouwde zolderkamer, ideaal te gebruiken als werk- of logeerkamer.
De woning beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer met zicht over het water, een goede slaapkamer aan de rustige achterzijde van de woning, gerenoveerde moderne badkamer en een dichte keuken met neutraal keukenblok en ruimte voor een eettafel. De woonkamer is groot genoeg om eventueel op te splitsen, zodat een tweede slaapkamer gecreëerd kan worden. Het appartement maakt een frisse en verzorgde indruk en kan meteen betrokken worden. De huidige bewoners hebben enkele jaren geleden de zolderberging verbouwd tot een mooie kamer, die dankzij het grote dakraam heerlijk licht is en veel opbergmogelijkheden biedt.
Hoewel de woning heel rustig is gelegen, op de grens van de Pijp en de Rivierenbuurt, zijn de gezelligheid en de drukte om de hoek te vinden: de Albert Cuypmarkt en de Ferdinand Bolstraat in de Pijp bevinden zich op enkele minuten loopafstand, zo ook de Maas- en Scheldestraat in de Rivierenbuurt met gezellige horeca en leuke speciaalzaken. NS Station Rai bevindt zich op vijf minuten fietsafstand, tram 12 stopt op de hoek van de straat.
De binnenstad van Amsterdam is in een minuut of vijf fietsend bereikbaar.
Kortom: Een heerlijk zonnig appartement op een toplocatie met vrij uitzicht over water en groen.
Indeling: Via de stenen buitentrap is de gemeenschappelijke entree van het pand op de eerste etage te bereiken. Breed en verzorgd trappenhuis. Entree van de woning op de tweede verdieping. Hal met toegang tot de moderne badkamer, die is voorzien van een douche, vaste wastafel, zwevend toilet en wasmachine aansluiting. Op de vloer liggen blauwe mozaïektegels, de wanden zijn voorzien van witte wandtegels. De dichte keuken is voorzien
van een modern keukenblok met inbouwapparatuur zoals een kleine vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.
De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en geeft eveneens toegang tot het balkon. Aan de voorzijde ligt de heerlijk ruime L-vormige woonkamer met prachtig zicht op het Amstelkanaal.
In de woon- en slaapkamer ligt een nette, lichte laminaatvloer, de hal en de keuken zijn onlangs voorzien van een neutrale zeilvloer.
Op de vierde etage is de voormalige berging mooi verbouwd tot een prettige, lichte en hoge ruimte met voldoende ruimte voor een logeerbed of werkplek. De ruimte beschikt over diverse ingebouwde kasten en opbergvakken. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer, de wanden zijn gestuukt en neutraal geschilderd.
Bijzonderheden:
-Gemeentelijke erfpacht, canon afgekocht tot medio 2054;
-Grote, actieve en financieel gezonde VVE, geadministreerd door VVE Beheer Amsterdam;
-Maandelijks voorschot servicekosten € 78,81;
-Gemeentelijk monument;
-Energielabel niet beschikbaar, koper gaat hiermee akkoord;
-Verzorgd, fris en licht appartement;
-Fantastische locatie aan water;
-Vrij zicht aan de voorzijde;
-Goede zolderkamer;
-Aanvaarding in overleg;
