previous | next

Mercatorstraat 141 III AMSTERDAM

Save property
This apartment is sold

Description

Lichte en goed ingedeelde bovenwoning van 103 m2 met een prachtig uitzicht over het Erasmuspark, een heerlijk zonnig terras, een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers én een werkkamer. Bovendien is er een mogelijkheid tot een opbouw en uitbouw van circa 25m2.

Beschrijving en indeling:
Via de gemeenschappelijke entree en trappenhuis bereik je de eigen entree op de derde etage. De hal geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde ligt de open keuken welke nog geen 2 jaar geleden is vernieuwd en voorzien is van een 4-pits fornuis, combi-oven, vaatwasser, vriezer en koelkast. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde is een prachtig uitzicht over het Erasmuspark. Ook de zijkamer ligt aan de voorkant en is perfect geschikt als werkkamer of logeerkamer. Vanuit hier bereik je tevens de separate toilet.
Middels de trap vanuit de hal bereik je de overloop op de vierde etage met toegang tot het dakterras van maar liefst 24m2. Hier kun je tot 's-avonds laat genieten van de zon. Op de vierde verdieping zijn tevens twee slaapkamers en de badkamer met bad, douche, wc, wastafel en de wasmachineaansluiting.
Vanuit de overloop leidt een vaste trap naar de vijfde etage met de hoofdslaapkamer. Vorig jaar zijn hier vier nieuwe Velux-dakramen met verduistering aangebracht.

Er bestaat een mogelijkheid tot een opbouw en uitbouw op de vierde en vijfde etage. Hierdoor kan ongeveer 25m2 extra woonoppervlak worden gecreëerd.

Kenmerken:
- Bovenwoning van 103m2 op de derde, vierde en kapetage
- Prachtig uitzicht over het Erasmuspark
- 3 slaapkamers en een werkkamer
- Dakterras van 24 m2 en een balkon op het zuidwesten
- Mogelijkheid voor een opbouw en uitbouw voor circa 25m2 extra woonoppervlakte
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Massief houten vloer
- Maandbijdragen servicekosten VvE: € 180
- Eigen grond, dus geen erfpacht!


Locatie:
Wonen tegenover het Erasmuspark! Op de rand van De Baarsjes en Bos en Lommer in een groene straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer! In de buurt liggen diverse leuke cafés en restaurants zoals het gezellige zomercafé Terrasmus in het Erasmuspark, eetwinkel Buurman & Buurman met heerlijke pizza's om de hoek en café Cook. De woning ligt bovendien te midden van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen op de Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat, Mercatorplein, Bos en Lommerweg en er is een dagelijkse markt op het Bos en Lommerplein. Verder is er sprake van een gunstige ligging tussen het centrum (10 minuten op de fiets) en de ringweg A10. De verbinding met de stad en stations als Lelylaan en Sloterdijk is goed geregeld dankzij diverse bus- en tramhaltes in de buurt. Tot slot biedt de buurt voldoende parkeerruimte, er is momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning. En wil je een bootje aanleggen? In de buurt zijn genoeg mogelijkheden!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bright apartment of 103m2 well laid out over the top three floors with a stunning view over the Erasmuspark, an amazing sunny terrace, a spacious living room with open kitchen, three bedrooms ánd a study room. Furthermore there is a possibility to build an extension of about 25m2.

Description:
Via the communal entrance and staircase you reach the private entrance on the third floor. The hallway provides access to the bright and spacious living room. The open kitchen is situated in the rear and has been renewed not even two years ago and is equipped with built-in appliances like a 4-burner stove, combi-oven, dishwasher, fridge and freezer. The opening doors give access to the sunny balcony facing southwest. In the front of the room you have a beautiful view over the green Erasmuspark and the water. The study room is also located in the front and gives access to the separate toilet.
Via the stairs from the hallway you reach the landing on the fourth floor with access to the roof terrace of 24m2 where you can enjoy the sun until late in the evenings. On the fourth floor are two bedrooms and the bathroom with bath, shower, toilet, sink and washing machine connection.
From the landing the stairs lead to the main bedroom on the top floor. Last year four new Velux skylights were placed.

There is a possibility to build an extension on the fourth and top floor to create about 25m2 extra living space.

Features and details:
- Apartment of 103 m2 on the top three floors
- Beautiful view over Erasmuspark
- 3 bedrooms and a study room
- Roof terrace of 24m2 and a balcony facing southwest
- Possibility to build an extension to create 25m2 extra living space
- Double glazing
- Wooden flooring
- Association of owners monthly service charges € 180
- Free hold, so no lease hold!

Location:
Living across the Erasmuspark! Where the Baarsjes meets Bos en Lommer, in a green street with mainly destination traffic! In the neighborhood are many nice cafes and restaurants like the popular summer café Terrasmus in the Erasmuspark, Buurman & Buurman around the corner for great wood-oven pizza's and café Cook. The apartment is centrally located for all daily and non-daily shopping with the Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat, Mercatorplein and Bos en Lommerweg nearby and a daily market at Bos en Lommerplein. The city centre is only ten minutes away by bike and there is a good connection to the highway A10. The connection to the city and to train stations Lelylaan and Sloterdijk is well organized thanks to several bus and tram stops nearby. Finally, the neighborhood offers plenty of parking, there is currently no waiting list for a parking permit. And do you want to have a boat? Nearby are plenty of opportunities to park it!
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1931-1944

Surface Area and Volume

Usage area Living
103 m²
Building-related outside
30 m²
Gross volume
366 m³

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
L
Index number
5
Lot
3133
Ownership structure
Full ownership
Location
By a park, On a quiet road, Unobstructed views
View all features

All photos

Share this property

More information?

Contact us