Description
In 2015 hoogwaardig gerenoveerd appartement op de begane grond met uitgebouwde woonkamer en heerlijke tuin gelegen in de populaire Rivierenbuurt in Zuid. Het geheel is verbouwd met oog voor detail; o.a. voorzien van mooie houten vloeren, moderne keuken, nieuwe CV ketel, nieuwe elektra en kozijnen met dubbel glas. U bent de eerste bewoner en het wordt geheel turn-key opgeleverd!
Omgeving:
De Boterdiepstraat is gelegen in de gewilde Rivierenbuurt. In de directe nabijheid bevinden zich gezellige restaurantjes en leuke winkels (o.a. de Rijnstraat en de Maasstraat). Het Martin Luther Kingpark ligt op loopafstand en ook het centrum van Amsterdam is goed en snel te bereiken. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, station Amsterdam Amstel en Amsterdam RAI. Ook ten opzichte van uitvalswegen is de woning zeer gunstig gelegen, binnen enkele minuten is via afslag S110 de ring A-10 en de A-2 te bereiken.
Indeling:
Eigen entree op de begane grond, royale hal met toegang tot alle vertrekken, vernieuwde meterkast, modern toilet met fontein, trapkast, slaapkamer met erker aan de voorzijde, de badkamer bevindt zich in het midden en is voorzien van een ligbad, twee wastafels, inloopdouche, handdoekenradiator en mechanische ventilatie.
Aan de achterzijde ligt de over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren toegang naar de achtertuin van ca. 42 m² gelegen op het oosten. In de woonkamer is er de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer!
Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is in oprichtende fase. De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement zullen ca. € 1,- per m2 per maand bedragen. De VvE zal opgericht worden na de splitsing in appartementsrechten. De exacte servicekosten zullen vastgesteld worden door de nieuwe eigenaren.
Erfpacht:
Het pand is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht uit 2000 zijn van toepassing. De canon zal als volgt verdeeld worden: Boterdiepstraat 21-hs : p.m.
Bijzonderheden:
- Compleet gerenoveerd in 2015;
- Woonoppervlakte 76 m²;
- Alle metingen zijn gedaan volgens de NEN2580 norm (meetrapporten aanwezig);
- Voorbehoud splitsing in appartementsrechten, het pand wordt momenteel gesplitst in 3 appartementen;
- Sfeervol en karakteristieke appartementen;
- Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas;
- Projectnotaris Spier & Hazenberg;
- De appartementen zijn voorzien van fraaie houten vloeren;
- De appartementen zijn voorzien van luxe badkamer en keuken;
- In de koopakte zal een "niet bewonersclausule" worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.
De informatie in deze aanbieding is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle informatie is, tenzij nadrukkelijk anders aangegeven, globaal en vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Read full description
