Previous | Next

Leusdenhof 205 Amsterdam

Save property
This apartment is Purchased

Description

Prettig ingedeeld drie kamer appartement van ca. 75 m² met een heerlijk terras (ZO) gelegen op de tweede verdieping met de Gaasperplas voor de deur. Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage en een berging op de begane grond.

+++ENGLISH TEXT BELOW+++

Dit appartement ligt in de prachtige omgeving van de Gaasperplas. Op slechts 20 metro minuten van het centrum. In het park vind je diverse lig- en speelweiden. Dus wil je wonen midden in het groen maar ook genieten van de voordelen van de stad, dan is dit de juiste plek!

INDELING
Via de centrale hal met lift bereikt u de woning.
Tweede verdieping: entree met videofoon en meterkast, twee slaapkamers, separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, lichte woonkamer, keuken in hoekopstelling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met leuk uitzicht over groenvoorzieningen.

OMGEVING
De metro brengt u binnen 20 minuten in de binnenstad. Uitvalswegen, zoals de A2 en de A9, zijn binnen handbereik. Winkelcentrum Reigersbos en de Amsterdamse Poort liggen op fietsafstand.
Nellestein biedt een groene en autoluwe woonomgeving met veel recreatiemogelijkheden bij de Gaasperplas. Het gebied rondom de Gaasperplas is het terrein geweest voor de Floriade in 1982. Het park is 166 ha groot en biedt ruimte voor lui en/of actief recreëren. Er zijn tal van lig- en speelweiden, er is plaats voor surfers en kanovaarders, voor duikers en zwemmers. Voor de kinderen is er ook een waterspeelplaats. Een Basisschool en kinderopvang liggen op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN

-Erfpacht afgekocht tot 16 december 2026
-Registratie erfpacht met gunstige voorwaarden (2019) is gedaan
-Lift aanwezig
-Privé parkeerplaats en berging
-VVE-bijdrage woning en berging € 163,81 per maand
-VVE-bijdrage parkeerplaats € 12,51 per maand


+++ENGLISH TEXT+++

Pleasantly divided three-room apartment of approx. 75 m² with a lovely terrace (SE) located on the third floor with the Gaasperplas in front of the door. The apartment has a private parking space in a closed parking garage and a storage room on the ground floor.

This apartment is located in the beautiful surroundings of the Gaasperplas. Just 20 metro minutes from the center. In the park you will find various sunbathing and playing areas. So if you want to live in the middle of the green but also enjoy the advantages of the city, then this is the right place!

LAYOUT
You can reach the house through the central hall with elevator.
Third floor: entrance with videophone and meter cupboard, two bedrooms, separate toilet with sink, bathroom with shower, sink and connection for the washing machine, bright living room, kitchen corner unit. From the living room there is access to the balcony with a nice view over green areas.

SURROUNDINGS
The metro will take you to the city center within 20 minutes. Roads, such as the A2 and A9, are within reach. The Reigersbos shopping center and the Amsterdamse Poort are within cycling distance.
Nellestein offers a green and car-free living environment with many recreational opportunities at the Gaasperplas. The area around the Gaasperplas was the site for the Floriade in 1982. The park is 166 ha and offers space for lazy and / or active recreation. There are numerous sunbathing and playing areas, there is room for surfers and canoeists, for divers and swimmers. There is also a water playground for the children. A primary school and childcare are within walking distance.

PARTICULARITIES

-Leasehold bought up until December 16, 2026
-Registration ground lease with favorable conditions (2019) has been done
-Elevator present
-Private parking space and storage room
-VVE contribution home and storage € 163.81 per month
-VVE contribution parking space € 12.51 per month
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment block with porches
Building type
Apartment block with porches
Type of construction
Existing property
Year of construction
1980
Under construction
No

Details

Location
By a park, On a quiet road, In a residential neighbourhood
Open porch
No
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Flat roof

Surface Area and Volume

Floor space
75 m²
Volume
235 m³

Layout

Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of floors
1
Number of floors
1
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Washing machine connection, Washbasin
Kitchen type
Semi open-plan kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Part double-glazed
Hot water installation
cv ketel

Energy rating

Energy rating
C
End date energy label
2030-06-26

Land registry details

Cadastral designation
weesperkarspel L 6816
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Garden type(s)
No garden
Main garden at the back
No

Garage

Garage types
Parking space

Parking

Facility
Public parking, Parking garage

Storage space

Number
1
Type of property
Basement storage
View all features

All photos

Share this property

More information?

Contact us