Description
***DROOMHUIS TE KOOP!*** SCHITTEREND 4-KAMER MAISONNETTE VAN 101 M² IN DE GEWILDE OOSTERPARKBUURT MET PRACHTIG GROOT ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN. LETTERLIJK OM DE HOEK VAN HET PRACHTIGE OOSTERPARK EN HET CULINAIRE GENIETEN OP HET BEUKENPLEIN!
DE MAISONNETTE
Zo’n geweldig 4-kamer appartement verdeeld over twee verdiepingen met lift komt niet vaak vrij in Amsterdam. Al helemaal niet in zo’n leuke buurt en rustige straat. Met heel veel licht, groot balkon op het zuiden, 3 goede slaapkamers en nog een aparte thuiswerplek! Dus ook ideaal voor gezin.
HIGHLIGHTS:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Voorzien van lift.
-Gelegen op de 2e en 3e verdieping.
-Ideaal voor gezin dankzij de 3 goede slaapkamers en daarnaast ook nog eens een apart thuiswerk/studeerplekje op de overloop.
-Groot balkon op het zuiden met fraai uitzicht over de binnentuinen.
-Enorm veel lichtinval dankzij de grote ramen en puien.
-Gezellige eetkeuken en aparte woonkamer, hierdoor ook ideaal met thuiswerken.
-Zeer riante aparte berging onderin het gebouw.
-Eigen zonnepanelen op dak & goed geïsoleerd (zie hieronder voor meer info).
OVERIGE HIGHLIGHTS:
-Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 1 november 2047. Aanvraag Eeuwigdurende Erfpacht is gedaan door huidige eigenaars onder de zeer gunstige overstapregeling!
-Zeer actieve en financieel gezonde VVE waar dit appartement deel van uitmaakt.
-VVE wordt professioneel beheerd en beschikt over een MJOP (Meerjarenonderhoudsplanning).
-De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen € 134,-- per maand.
-Het woonoppervlak van 101,40 m² is door externe partij gemeten conform de Meetinstructies gebaseerd op de NEN2580 norm. Meetrapport hiervoor is aanwezig.
DUURZAAM EN GOED GEÏSOLEERD
-De VVE heeft zonnepanelen op het dak, hierdoor lager gemeenschappelijk energieverbruik.
-Daarnaast zijn er drie eigen zonnepanelen op het dak waardoor ook privé energieverbruik lager is!
-Het pand met uitsluitend koopwoningen is gebouwd in 1998, dus moderne bouw en goed geïsoleerd met o.a. dubbel glas.
JOUW TOEKOMSTIGE BUURT; WELKOM IN AMSTERDAM-OOST!
Amsterdam-Oost is helemaal "hot & happening" en behoort tot de leukste en meest gewilde buurten van Amsterdam. De woning is gelegen in de zeer gewilde Oosterparkbuurt om de hoek het culinaire mekka van Amsterdam-Oost; het prachtige Beukenplein! Denk aan culinaire hotspots als Eriks Delicatessen (de kaasspecialist, wijnen, olijfolie, etc), restaurant Maxwell, Bar Bukowski, Rotisserie, Thaicoon en de biologische supermarkt. Maar er is nog meer; Amsterdam-Oost is een ontdekkingsreis aan nieuwe, hippe winkels/eetgelegenheden. Boodschappen kan je ook doen bij Marqt aan de Linnaeusstraat, de Albert Heijn verderop of op de Dappermarkt. Shoppen kan in de buurt: aan de Linnaeusstraat en in winkelgebied Oostpoort (met o.a. H&M, Hema, Douglas, etc.)
Voor de hardlopers of liefhebbers van groen; op nog geen minuut lopen ligt het Oosterpark of je kiest bijvoorbeeld voor landschapspark Frankendael (hier is elke laatste zondag van de maand de culinaire “Pure Markt”!). Ook de Amstel is om de hoek voor wandelaars of hardlopers.
Aan de Weesperzijde is het heerlijk relaxen aan het water of op één van de terrasjes. Ook zijn hier diverse roeiverenigingen en het is in de zomer een populaire zwemplek. Artis en het Tropenmuseum liggen ook op loopafstand.
Read full description
