Description
Super goed ingedeeld 3 kamerappartement van ca. 60m2 met fantastische luxe open keuken, ruime woonkamer, 2 slaapkamers en RUIM balkon (ochtendzon). Gelegen op EIGEN GROND!
De indeling is als volgt
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst treft u aan uw linkerhand de ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 27 m2 en open keuken. De nadruk is mede gelegd op de luxe open keuken met bar. De moderne witte hoogglans keuken met zwarte glazen aanrechtblad beschikt over een RVS 4 pitsgaskookplaat met wokbrander, RVS recirculatie afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. Tevens passend bij de keuken een op maat gemaakte wit hoogglans kastenwand. Hierin is de koelvriescombinatie verwerkt alsmede de combi-ovenmagnetron. Alle apparatuur is van het merk SMEG!
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met afmetingen van ca. 3,4m bij 2,5m en van ca. 4,1m bij 2,23m. Beide kamers geven toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het Oosten, in de ochtend, nadat u wakker wordt kunt u hier heerlijk van de zon genieten.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel, tevens zijn de wasmachine en drogeraansluiting in een aparte hoek opgesteld, hierdoor vallen ze niet op! Voorts is er een separaat toilet.
Locatie
De Vespuccistraat is één van de mooiste straatjes is stadsdeel de Baarsjes, dit mede door haar Amsterdamse School-bouwstijl en het vele groen. Om de hoek gelegen ligt de Jan Evertsenstraat, de “hoofdwinkelstraat” van deze buurt. Zowel de binnenstad als het Sloterdijkstation liggen op 10 minuten fietsafstand. De Ringweg A-10 is direct te bereiken via de Hoofdweg (AfslagS 106/105). Verder is het appartement uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer (tramlijnen 7 en 13).
Het onderhoud en de voorzieningen:
De voorzijde van het appartement is voorzien van dubbel glas. Wat betreft de voorste helft van het appartement: de keuken is onlangs vernieuwd en tevens zijn de wanden en plafonds in de woonkamer gestuukt en zijn in het plafond spotjes verwerkt. Wat betreft de achterste helft zijn nog werkzaamheden te doen bijv. verwijderen verlaagd plafond en schilderwerk. In de gehele woning ligt een fraaie laminaatvloer. Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel. De elektra bestaat uit drie groepen waarvan twee met aardlekschakelaar. Trappenhuis bg en eerste verdieping is onlangs geschilderd.
Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaren bestaat uit 8 appartementen, te weten Vespuccistraat 84-86.
De servicekosten bedragen €100,- per maand.
Overige informatie:
-het pand is aangewezen als gemeentelijk monument;
-het pand is gelegen op EIGEN GROND;
-restitutie overdrachtsbelasting t.g.v. verkoper
-verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in de Regeling energieprestatie gebouwen en verkoper zal hier voor de levering ook niet over beschikken. Koper gaat hiermee akkoord.
Read full description
